Conheça o crédito habitação CTT

Crédito habitação com Prazo de até 40 anos e Descontos nas taxas

O crédito habitação CTT é um produto financeiro que permite aos clientes obter um empréstimo para a aquisição ou construção da sua casa. Ele oferece um prazo de até 40 anos para o pagamento e disponibiliza um limite de crédito alto.

Com ele, você pode escolher entre pagar taxas fixas, variáveis ou mistas. Além disso, pode obter descontos nas taxas ao ter seu pagamento domiciliado no CTT e contratar os seguros diretamente com esta instituição.

Sendo assim, se você está buscando uma boa alternativa de crédito habitação, saiba que neste artigo, você poderá conferir as principais características e vantagens deste crédito.

Principais características do crédito habitação CTT

O CTT é um banco privado português que oferece diversos produtos e serviços financeiros a particulares e empresas, como por exemplo o crédito pessoal CTT.

Um outro produto financeiro que ele disponibiliza é o crédito habitação do qual vamos falar abaixo. Confira a seguir suas principais características.

Valor mínimo e máximo do crédito 

O Banco CTT não informa o montante de crédito disponibilizado. Contudo, assim como os outros bancos, o valor se refere a uma porcentagem do valor de avaliação ou aquisição imóvel.

Geralmente, a porcentagem varia de 80% até 90%, mas também pode ter características diferentes de acordo com o tipo de imóvel a ser adquirido. Como, por exemplo, para moradia permanente ou para uma casa de férias.

Taxas cobradas

Com o crédito habitação CTT, você pode escolher entre pagar taxas fixas, variáveis ou mistas, que seguem às seguintes regras:

• Taxa fixa com mensalidades fixas ao longo de todo o contrato;
• Taxa variável indexada à Euribor a 3, 6 ou 12 meses, acrescida de spread;
• Taxa mista: taxa fixa no prazo inicial do contrato e posteriormente variável.

Contudo, é possível obter redução das taxas ao domiciliar seu pagamento em uma conta à ordem do banco CTT e ao adquirir os seguros diretamente com o banco. O que pode reduzir o valor pago por você ao final do contrato.

Prazo para pagamento

Este financiamento tem um prazo mínimo de 10 anos e máximo de 40 anos. No entanto, assim como outros bancos portugueses, há uma exigência de que o titular tenha menos de 75 anos ao final do prazo contratado.

Além disso, se você optar pelas taxas fixas, o prazo de pagamento cai para apenas 30 anos. Diferente das opções de crédito com taxa mista ou variável.

Prazo de liberação

Infelizmente, o banco CTT não informa o prazo de análise ou de liberação do crédito. Vale lembrar que o crédito habitação passa por várias fases de análise, que inclui a avaliação do seu perfil, bem como do imóvel a ser adquirido.

Sendo assim, geralmente, os outros bancos portugueses costumam ter um prazo de análise que dura cerca de 1 mês.

Seguros obrigatórios

Assim como boa parte dos bancos portugueses, o pedido do crédito habitação CTT está vinculado à contratação de dois seguros obrigatórios. Sendo eles um seguro de vida e um seguro multirriscos do imóvel.

Entretanto, segundo a instituição, este seguro pode ser contratado em qualquer seguradora à sua escolha e não necessariamente com o CTT.

Vantagens e desvantagens do crédito habitação CTT

Antes de contratar qualquer produto financeiro, é de extrema importância avaliar as condições oferecidas pelo banco. Desse modo, você saberá se ele oferece a solução que você busca.

Então, para te ajudar com isso, listamos abaixo as principais vantagens e desvantagens do crédito habitação CTT. Veja a seguir quais são elas.

Vantagens do crédito habitação CTT

• Prazo de até 40 anos para o pagamento;
• Possibilidade de escolher entre taxas fixas, variáveis ou mistas;
• Simulação online;
• Solicitação 100% online;
• Você pode contratar os seguros em qualquer seguradora;
• Não é preciso ter ou abrir uma conta no CTT;
• Redução das taxas ao abrir uma conta no CTT ou contratar os seguros diretamente com o banco.

Desvantagens do crédito habitação CTT

• O banco não informa o valor disponibilizado para o crédito;
• Crédito com comissão de avaliação e de estudo; 
• O CTT também não informa o prazo de análise e liberação do crédito.

Como solicitar o crédito habitação CTT?

Neste artigo, você conferiu as principais vantagens do crédito habitação CTT. Como você viu, ele oferece bastante flexibilidade na hora de financiar o imóvel.

Por isso, se você ficou interessado e quiser saber como solicitá-lo, clique no botão abaixo para conferir o passo a passo completo!

Escrito por

Daniele Freitas