Como solicitar o crédito habitação CGD

Crédito habitação com Prazo de até 40 anos e solicitação Online ou presencial

Se você vai comprar ou construir sua casa em breve, saiba que o crédito habitação CGD é uma ótima opção para financiar os custos do imóvel. Com ele, você tem um prazo de até 40 anos para o pagamento e pode solicitar até 90% do valor do imóvel.

Além disso, a CGD disponibiliza uma simulação online gratuita para que você possa calcular as prestações mensais em função do valor solicitado e da duração do financiamento.

A solicitação também pode ser feita online ou de forma presencial. Quer saber como pedir este crédito ainda hoje? Então, confira abaixo quais são os documentos necessários e o passo a passo completo.

Documentos necessários para solicitar o crédito

Na hora de solicitar este crédito, você precisará apresentar diversos documentos pessoais, bem como os documentos do imóvel, são eles:

• Documento de identificação;
• Número de Identificação Fiscal (NIF);
• Declaração de IRS e respectiva nota de liquidação;
• 3 últimos recibos de vencimento;
• Declaração da entidade patronal, com indicação da data de admissão e vínculo contratual;
• Propostas de subscrição dos seguros de vida e multirriscos;
• Planta de localização do prédio;
• Planta do imóvel a hipotecar/financiar;
• Certidão conservatória do registo predial;
• Documento matricial ou caderneta predial.

Posteriormente, em caso de aprovação, também será necessário apresentar outros documentos relativos à escrituração do imóvel.

Passo a passo de como solicitar o crédito habitação CGD

A solicitação deste crédito pode ser realizada de forma presencial ou online. Além disso, você pode fazer a simulação online, de forma simples e em poucos minutos. Veja abaixo o passo a passo completo!

Solicitação online

Atualmente, é possível solicitar o crédito habitação CGD online. Sendo assim, basta entrar na página do crédito e seguir estes passos:

• Clicar no botão “Simular”;
• Preencher no simulador: o valor do imóvel, o montante e o prazo desejados;

• Depois de conferir os valores do crédito, se você estiver satisfeito, clique no botão “Avançar”;
• Você então terá que preencher um formulário com seus dados pessoais, dados do imóvel, dentre outros, para concluir a simulação.

Segundo o banco, após essa simulação, você receberá uma resposta imediata para a pré-análise. Então, será preciso enviar seus documentos através do site para dar início ao pedido de crédito.

No entanto, o banco não informa se algumas etapas da solicitação, como a assinatura do contrato ou a escrituração, podem ser feitas online ou é necessário comparecer a uma agência.

Por fim, a CGD também não informa qual o prazo de análise, de processamento do crédito ou de liberação do valor contratado.

Solicitação presencial

Caso você prefira, também pode realizar o pedido do crédito de forma presencial. Para isso, basta comparecer à agência mais próxima da sua casa com os documentos citados acima.

No entanto, é sempre bom fazer a simulação online para saber se o valor oferecido, bem como as prestações, são adequadas ao seu orçamento.

Crédito habitação CGD ou Novo Banco: Qual o melhor?

Atualmente, existem muitas instituições financeiras que oferecem crédito habitação em Portugal. Sendo assim, antes de contratar qualquer uma delas, é interessante comparar diversas opções.

Para te ajudar com essa tarefa, fizemos um comparativo entre os créditos habitação CGD e Novo Banco. Veja a seguir as vantagens de cada um deles.

Vantagens crédito habitação CGD

• Possibilidade de escolher entre taxas fixas, mistas ou variáveis;
• Prazo de até 40 anos;
• Montante de até 90% do valor de aquisição do imóvel;
• É possível reduzir as taxas ao contratar produtos do banco;
• Simulação e solicitação online;
• Resposta imediata para a pré-análise.

Vantagens crédito habitação Novo Banco

• Possibilidade de escolher entre taxas fixas, variáveis ou mistas;
• Crédito de até 90% do valor do imóvel para moradia permanente;
• Prazo de até 40 anos, dependendo da sua idade;
• Há várias formas de reduzir as taxas cobradas pelo banco;
• Simulação online;
• Pré-aprovação imediata.

Escrito por

Daniele Freitas