Crédito Habitação ou Crédito Pessoal: Qual o melhor?

Crédito habitação ou crédito pessoal?

Você quer saber como escolher entre o crédito habitação ou crédito pessoal? Então, saiba que essas são duas modalidades de crédito bastante utilizadas, mas que possuem algumas diferenças importantes.

Na prática, o crédito pessoal pode ser utilizado para qualquer objetivo, até mesmo para fazer reformas ou para financiar parte da aquisição de um imóvel, mas ele costuma ter um prazo e montante menores.

Então, para te ajudar a entender qual a melhor opção no seu caso, escrevemos um artigo completo sobre o tema. Continue nos acompanhando e confira abaixo as principais diferenças entre o crédito habitação e crédito pessoal.

Diferenças entre o crédito habitação e crédito pessoal

Seja para a realização de algum projeto ou para a compra de algo desejado, é importante entender as diferenças entre crédito habitação e crédito pessoal para saber qual se encaixa melhor às suas necessidades. 

Neste artigo, vamos falar sobre esses dois tipos de crédito, para que você entenda qual é a melhor opção para você!

Crédito habitação

O que é e para que serve o crédito habitação?

O crédito habitação tem o objetivo de financiar a compra ou construção de imóveis. Sendo assim, você pode utilizá-lo para:

• Compra de casas, terrenos ou apartamentos;
• Construção de um imóvel;
• Reforma, melhorias e obras em casas existentes;
• Hipoteca.

Quais são os montantes e prazos de pagamento do crédito habitação?

O crédito habitação tem prazos mais longos e geralmente também oferece valores maiores. Embora alguns bancos portugueses especifiquem o valor máximo disponibilizado, este tipo de crédito costuma ser oferecido em relação a uma porcentagem do valor do imóvel.

Assim, o montante oferecido geralmente é de 80% até 90% do valor do imóvel, desde que ele seja para habitação primária.

Em caso de habitação secundária, como casas de aluguel ou uma casa em que você não irá morar, a porcentagem pode ser um pouco menor.

Já em relação ao prazo, as instituições financeiras costumam oferecer até 40 anos para o pagamento, a depender da idade do titular do contrato.

Crédito pessoal

O que é e para que serve o crédito pessoal?

O crédito pessoal é um empréstimo no qual você nem sempre precisa especificar o motivo do pedido, embora alguns bancos exigem que isso seja feito.

Além disso, ele pode ser utilizado para uma diversidade maior de finalidades, como, por exemplo:

• Viagens;
• Investimento em estudos;
• Investimento em um negócio;
• Compra de um bem material;
• Pagamento de dívidas;
• Emergências financeiras.

Quais são os montantes e prazos de pagamento do crédito pessoal?

Atualmente, há muitos bancos em Portugal que oferecem crédito pessoal e o montante oferecido pode variar bastante.

Só para ilustrar, há instituições que oferecem crédito a partir de 1.000€. Já o valor máximo pode chegar a até 75.000€.

Enquanto isso, o prazo também sofre variações de acordo com o valor disponibilizado. Mas geralmente o prazo máximo oferecido é de até 7 anos para a quitação do crédito.

Como escolher entre o crédito habitação ou crédito pessoal?

O crédito habitação e o crédito pessoal são dois tipos de empréstimos que possuem finalidades e características diferentes.

Como você viu acima, o  crédito habitação é ideal para financiar a aquisição de imóveis ou até mesmo reformas em casa. Ele possui um prazo mais longo e oferece montantes maiores.

Por sua vez, o crédito pessoal pode ser utilizado para qualquer finalidade, tem um prazo menor e geralmente os bancos estipulam um valor máximo para ele.

Por isso, se você está pensando em solicitar um crédito habitação ou crédito pessoal, considere essas diferenças para escolher a melhor alternativa para você!

Escrito por

Daniele Freitas