Conheça o crédito habitação Caixa Agrícola

Crédito habitação com Prazo de até 40 anos e montante de até 90% do valor do imóvel

O crédito habitação Caixa Agrícola é uma ótima opção para aqueles que procuram financiar a sua casa. Com ele, você pode solicitar um montante de até 90% do valor do imóvel e tem um prazo de até 40 anos para finalizar o pagamento.

Além disso, este crédito permite poupar dinheiro, porque oferece descontos no spread para quem contratar outros produtos do banco. Diferente de outras instituições, essa também oferece crédito para estrangeiros que moram em Portugal.

Por fim, vale destacar que há condições especiais para quem adquirir um dos imóveis indicados pelo banco. Ficou interessado? Então, confira abaixo todas as vantagens deste crédito habitação.

Principais características do crédito habitação Caixa Agrícola

A Caixa de Crédito Agrícola, também conhecida como Grupo Crédito Agrícola, oferece diversas soluções financeiras aos seus clientes em Portugal.

Dentre elas, está o crédito habitação do qual vamos falar abaixo. Apesar de ele estar disponível para a aquisição de qualquer imóvel, o banco fornece no site uma lista de imóveis com condições especiais. 

Como, por exemplo, a possibilidade de obter crédito com taxas fixas e financiamento de 100% do valor. Quer saber mais? Então, veja a seguir as principais características deste crédito.

Valor mínimo e máximo do crédito 

Como este crédito é disponibilizado não só para a aquisição de um imóvel, mas também para obras, ele tem um valor mínimo de 5.000 euros.

Já o valor máximo é definido de acordo com o tipo de imóvel a ser adquirido ou construído, de acordo com os seguintes critérios:

• Para habitação própria permanente: montante de até 90% do menor dos valores entre a avaliação e a aquisição de imóvel;
• Já para habitação secundária ou arrendamento: montante de até 80% do menor dos valores entre a avaliação e a aquisição de imóvel;
• CA Imóveis (cuja lista está disponível no site do banco): até 100% do menor dos valores entre a avaliação e a aquisição de imóvel.

Taxas cobradas

Este crédito possui taxa de juros variável, indexada à Euribor a 1, 3, 6 ou 12 meses e acrescida de um spread em função da análise de crédito e do risco do cliente.

Existe também a possibilidade de obter o crédito com taxas fixas. Entretanto, esta condição está disponível apenas para os imóveis cadastrados no site, que aparecem ao final da página do crédito.

Ademais, você também pode obter descontos nas taxas ao aderir a outros produtos do Grupo Crédito Agrícola, como conta de depósito à ordem e os seguros obrigatórios.

Contudo, este banco cobra diversas comissões pelo crédito, como comissão de abertura, de avaliação, de análise etc.

Prazo para pagamento

O crédito habitação Caixa Agrícola tem um prazo mínimo de 13 meses. Enquanto isso, o prazo máximo é definido de acordo com a idade dos titulares, que não podem ter mais de 75 anos ao final do financiamento. Além disso, segundo o banco o prazo é definido da seguinte forma:

• Prazo de até 40 anos para clientes com até 30 anos idade;
• Até 37 anos para clientes com idade entre 30 e 35 anos;
• Por fim, prazo de até 35 anos, para clientes com mais de 35 anos de idade.

Seguros obrigatórios

Assim como os outros bancos portugueses, a Caixa de Crédito Agrícola exige a contratação de dois seguros para a aprovação do crédito.

Primeiramente, é preciso contratar um seguro de habitação multirriscos. Em segundo lugar, o titular do contrato também deve contratar um seguro de vida.

Além disso, o banco também informa que se a finalidade do crédito for para construção, é preciso aderir a um terceiro seguro.

Vantagens e desvantagens do crédito habitação Caixa Agrícola

Como você viu acima, o crédito habitação Caixa Agrícola oferece condições interessantes para quem quer adquirir um imóvel em breve.

Entretanto, antes de solicitá-lo, é importante entender quais são as suas necessidades, além de avaliar com calma as condições oferecidas. Deste modo, você terá certeza que essa é a opção ideal para você.

Então, para te ajudar com isso, listamos abaixo as principais vantagens e desvantagens deste crédito. Veja a seguir quais são elas.

Vantagens do crédito habitação Caixa Agrícola

• Prazo de até 40 anos;
• Montante de até 90% do valor do imóvel;
• Crédito de até 100% para os imóveis cadastrados no site do banco;
• Descontos nas taxas ao contratar produtos financeiros do banco;
• Crédito com taxa fixa para os imóveis indicados pelo banco;
• Simulação online;
• Disponível para estrangeiros que moram em Portugal;
• Possibilidade de realizar o pedido de crédito no site do banco.

Desvantagens do crédito habitação Caixa Agrícola

• O banco cobra diversas taxas pelo crédito;
• A instituição não informa o prazo de análise ou liberação do crédito.

Como solicitar o crédito habitação Caixa Agrícola?

A solicitação do crédito habitação Caixa Agrícola é bem simples e pode ser realizada no site do banco, em poucos minutos.

Por isso, se você ficou interessado e quiser saber como solicitar este crédito ainda hoje, clique no botão abaixo para conferir o passo a passo completo!

Escrito por

Daniele Freitas