Crédito habitação jovem: O que é e como contratar

Comprar a primeira casa é um marco importante na vida de muitas pessoas, e em Portugal, o crédito habitação jovem surge como uma opção criada para facilitar esse processo. Mas se você ainda tem dúvidas sobre o assunto, não se preocupe! Abaixo, você descobrirá o que é o crédito habitação jovem e como contratá-lo!

O que é o crédito habitação jovem?

O crédito habitação jovem é uma modalidade específica de empréstimo destinada a jovens que desejam comprar a sua primeira habitação. 

Mais especificamente, este tipo de crédito é oferecido para pessoas que possuem de 18 até os 35 anos.

Sendo assim, ele foi criado para se adaptar às necessidades e a realidade financeira das pessoas nessa idade, oferecendo condições favoráveis, que tem como objetivo tornar a compra da casa própria mais acessível.

Principais características do crédito habitação jovem

O crédito habitação jovem possui alguns pontos em comum, mas também algumas diferenças em relação ao crédito habitação tradicional. 

Primeiramente, vale destacar que certos bancos oferecem taxas mais baixas ou redução do spread, em alguns casos. Além disso, também é importante ressaltar que você encontrará opções com taxa fixa ou variável.

Assim como o crédito habitação tradicional, o prazo deste varia de acordo com a idade de quem o contrata. Lembrando que o prazo máximo costuma ser de até 40 anos.

Quanto ao montante, geralmente, ele é similar ao do crédito habitação tradicional, ficando em torno de 80% ou 90% do valor do imóvel.

Como contratar o crédito habitação jovem?

Contratar o crédito habitação jovem em Portugal envolve alguns passos, veja a seguir quais são eles.

1. Pesquise e compare ofertas

Em primeiro lugar, é fundamental realizar uma pesquisa das ofertas disponíveis no mercado. 

Portanto, compare as condições oferecidas por diferentes instituições financeiras, incluindo taxas de juros, prazos, montante, tipo de garantia etc.

2. Fique atento aos requisitos do banco

Em segundo lugar, certifique-se de entender os requisitos do banco para a contratação do crédito. 

Tenha em mente que cada instituição pode ter critérios específicos, como idade máxima, renda mínima etc. Então, avalie se você cumpre com todos esses requisitos antes de prosseguir com o pedido.

3. Faça uma simulação

Atualmente, muitas instituições financeiras oferecem ferramentas Online para simular o crédito, permitindo que você tenha uma ideia clara das condições antes de fazer o pedido.

Essa simulação te ajudará a entender o valor das prestações mensais e o custo total do empréstimo. 

Assim, fica mais fácil avaliar se as parcelas cabem no seu bolso e não terão um impacto negativo em seu orçamento.

4. Se informe sobre a documentação necessária

Após fazer algumas simulações e escolher o crédito habitação jovem ideal para o seu caso, é hora de preparar a documentação necessária.

É comum que os bancos peçam que você apresente comprovativos de renda, documentos de identificação e também a documentação do imóvel a ser comprado.

Mas assim como os requisitos podem ser diferentes, os documentos solicitados também. De qualquer modo, essas informações geralmente podem ser encontradas no site do banco.

5. Pedido do crédito e análise

O próximo passo é solicitar o crédito, o que hoje em dia pode ser feito de várias formas. Seja de maneira presencial, ou mesmo pelo site do banco, em alguns casos.

Depois que você enviar seu pedido, o banco irá analisar o seu perfil de risco, considerando a sua capacidade de pagamento e outros fatores. 

Em caso de aprovação, será necessário formalizar o contrato. Então, leia atentamente todos os termos e certifique-se de compreendê-los antes da assinatura.

Após seguir todos os passos acima para contratar o crédito habitação jovem, é só manter as parcelas em dia para evitar qualquer problema.

Escrito por

Daniele Freitas