Conheça o crédito habitação UCI

Crédito habitação de até 90% do valor do imóvel e várias opções de taxas

Com o crédito habitação UCI, você pode solicitar um montante de até 90% do valor do imóvel que deseja adquirir. Além disso, o prazo é flexível e você tem de 7 até 35 anos para finalizar o pagamento.

Ele também permite que você escolha entre pagar taxas variáveis ao longo de todo o contrato, ou taxas fixas nos primeiros 5 ou 10 anos após a contratação.

Por fim, a simulação e solicitação podem ser realizadas Online. Ficou interessado? Então, confira abaixo todas as vantagens que o crédito habitação UCI oferece a você!

Principais características do crédito habitação UCI

A UCI é uma instituição financeira especializada na concessão de crédito habitação que já atua há mais de 60 anos no mercado. Veja a seguir as principais características do crédito habitação UCI.

Valor do crédito 

Assim como outras instituições financeiras de Portugal, os montantes disponibilizados pela UCI variam de acordo com algumas regras.

Para a aquisição de habitação própria permanente, a instituição libera montantes de até 90% do valor de aquisição ou do valor de avaliação do imóvel.

No entanto, para a aquisição de habitação para outras finalidades, o montante disponibilizado é de até 80% do valor de aquisição ou do valor de avaliação do imóvel.

Em ambos os casos, o valor escolhido será o menor entre o valor de aquisição ou de avaliação do imóvel.

Taxas cobradas

A UCI também te permite escolher entre taxas variáveis ou mistas. Primeiramente, a taxa variável é Indexada à Euribor a 6 meses e acrescida de spread. 

Já a taxa mista permite que a taxa seja fixa por um período de 5 ou 10 anos e variável até o final do contrato.

Também vale destacar que a empresa cobra comissões, que incluem, por exemplo, comissão de abertura de crédito e de avaliação do imóvel.

Prazo para pagamento

Este crédito tem prazo mínimo de 7 anos e máximo de 35 anos, o que é um pouco menor do que aquele oferecido por outras instituições financeiras, que costuma ser de até 40 anos. 

No entanto, assim como em outros bancos, o titular não pode ter mais de 75 anos ao final do contrato.

Prazo de análise e liberação do crédito

O processo de solicitação do crédito habitação envolve várias etapas. Como, por exemplo, o pedido online, uma pré-análise e posteriormente a análise do imóvel.

Sendo assim, este processo costuma demorar algumas semanas no caso de outros bancos. No entanto, a UCI não informa o prazo de análise ou de liberação do crédito. 

Seguros obrigatórios

Como de costume, a UCI também exige a contratação do seguro multirriscos do imóvel a ser adquirido. Bem como de um seguro de vida para cada titular do crédito solicitado.

Vantagens e desvantagens do crédito habitação UCI

Neste artigo, você conferiu as principais condições e vantagens do crédito habitação UCI. Contudo, é sempre importante lembrar que todo produto financeiro possui suas vantagens e desvantagens e com este não é diferente!

Assim, para te ajudar a entender se este é o crédito certo para você, listamos abaixo seus principais pontos positivos e negativos. Confira!

Vantagens do crédito habitação UCI

• Possibilidade de escolher entre taxas mistas ou variáveis;
•  Montante de até 90% do valor do imóvel;
• Prazo de até 35 anos;
• Possibilidade de fazer a simulação online;
• Pedido online.

Desvantagens do crédito habitação UCI

• A UCI não informa o prazo de análise ou liberação do crédito;
• Cobrança de algumas comissões, como comissão de abertura;
• A instituição exige a apresentação de alguns documentos que outros bancos não exigem, como comprovantes de outros rendimentos além do seu salário.

Como solicitar o crédito habitação UCI?

Como você viu acima, o crédito habitação UCI tem várias vantagens e pode ser uma boa opção para quem quer comprar ou construir sua casa em breve.

Por isso, se você ficou interessado e quiser saber como solicitá-lo, clique no botão abaixo para conferir o passo a passo completo!

Escrito por

Daniele Freitas