Conheça o crédito habitação Novo Banco

Crédito habitação de até 90% do valor do imóvel e com prazo de até 40 anos

O crédito habitação Novo Banco é uma modalidade de financiamento destinada a particulares para a aquisição, construção ou reforma da casa própria. Com ele, você pode solicitar até 90% do valor do imóvel a ser adquirido.

O Novo Banco também permite que você escolha entre taxas fixas, variáveis ou mistas. Mas de qualquer forma, há diversas maneiras de reduzir estas taxas, o que te ajuda a economizar na hora de contratar o crédito.

Por fim, vale destacar que é possível fazer a simulação online e receber uma pré-aprovação imediata. Ficou interessado? Então saiba que neste artigo, você conhecerá as principais vantagens do crédito habitação Novo Banco.

Principais características do crédito habitação Novo Banco

O Novo Banco já atua em Portugal há quase 10 anos e atualmente oferece diversos produtos financeiros, como contas, cartões de crédito e créditos como crédito pessoal Novo Banco.

Dentre estes últimos, está o crédito habitação, que tem ótimas condições. Veja a seguir as principais características deste crédito.

Valor máximo do crédito 

O crédito habitação Novo Banco disponibiliza montantes diferentes, de acordo com a finalidade do imóvel que você deseja adquirir. Confira a seguir:

• Compra de um imóvel para habitação própria e permanente: Até 90% do valor da avaliação da casa ou do valor de escritura;
• Aquisição de casas em que você não irá morar (como por exemplo, casas de férias): O valor disponibilizado corresponde a até 80% do valor da avaliação da casa ou do valor de escritura.

Em ambos os casos é escolhido o menor valor entre o valor de escritura ou de avaliação. Além disso, o valor da avaliação é calculado por um especialista contratado pelo Novo Banco.

Taxas cobradas

O Novo Banco também oferece a possibilidade de você escolher entre o crédito com taxa fixa, mista ou variável, dependendo da sua preferência. Assim, você pode optar pelo crédito com:

• Taxa Fixa, aplicável durante todo o prazo do contrato, acrescida de spread;
• Taxa variável, indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread;
• Taxa Mista, com taxa fixa acrescida do spread num período inicial de 2 a 5, 10, 15, 20, 25 ou 30 anos. No restante prazo a taxa é variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.

Entretanto, vale destacar que é possível obter redução do spread ao contratar produtos do Novo Banco. Como, por exemplo, seguro multirriscos, conta ordenado, conta 360° etc.

Também conta com a redução  do spread quem possui menos de 35 anos ao contratar o crédito ou quem irá adquirir uma casa com classificação energética A+, A e B.

Além disso, este é um dos bancos que cobra comissão de abertura de crédito, além de outras comissões, mesmo que o crédito não seja aprovado.

Prazo para pagamento

Assim como outros créditos habitação, este oferece prazo dependendo da sua idade. Na prática, as regras são as seguintes:

• Prazo de até 40 anos para quem tem menos do que 30 anos de idade;
• Prazo de até 37 anos para quem tem idade entre 31 a 35 anos;
• Por fim, prazo de até 35 anos para quem tem mais de 35 anos de idade.

Além disso, o banco também informa que o titular mais velho não pode ter mais do que 75 anos ao final do contrato.

Prazo de liberação

Infelizmente, o Novo Banco não informa o prazo de análise ou de liberação do crédito. Sendo assim, caso você queira saber esta informação antes de solicitar o crédito, o ideal é entrar em contato diretamente com o banco para tirar esta dúvida.

Também é importante lembrar que ao fazer a simulação, você poderá ver os dados da pré-aprovação imediata. Porém, depois disso há outras etapas de análise, que costumam levar cerca de 30 dias em outros bancos portugueses.

Seguros obrigatórios

Assim como outros bancos portugueses, quem deseja solicitar o crédito habitação Novo Banco precisa aderir a alguns seguros. Sendo eles, um seguro de vida e um seguro multirriscos de habitação.

Vantagens e desvantagens do crédito habitação Novo Banco

Como você viu acima, o crédito habitação Novo Banco oferece condições interessantes para quem quer adquirir uma casa em breve.

Contudo, antes de contratar qualquer crédito, é importante avaliar suas vantagens e desvantagens para saber se ele é a alternativa certa para você. Então, para te ajudar com isso, listamos todas elas abaixo. Confira!

Vantagens do crédito habitação Novo Banco

• Possibilidade de escolher entre taxas fixas, variáveis ou mistas;
• Crédito de até 90% do valor do imóvel para moradia permanente;
• Prazo de até 40 anos, dependendo da sua idade;
• Há várias formas de reduzir as taxas cobradas pelo banco;
• Simulação online;
• Pré-aprovação imediata.

Desvantagens do crédito habitação Novo Banco

• Parte do processo de solicitação é presencial;
• Crédito com comissão de abertura;
• O banco não informa o período de análise ou de liberação do crédito.

Como solicitar o crédito habitação Novo Banco?

O crédito habitação Novo Banco é uma ótima opção para quem quer comprar, construir ou reformar sua casa.

Sendo assim, se você ficou interessado e quer saber como solicitá-lo ainda hoje, clique no botão abaixo para conferir o passo a passo completo!

Escrito por

Daniele Freitas