Crédito habitação: como obter fácil em 2024?

Você quer saber como obter crédito habitação fácil para realizar o sonho de ter sua casa própria em 2024? Então, saiba que escrevemos este artigo para te ajudar! Continue lendo até o final para conferir algumas estratégias e dicas de como obter crédito habitação fácil.

5 dicas de como obter crédito habitação fácil

O crédito habitação pode ser uma ótima opção para quem quer comprar um imóvel com condições de pagamento atrativas.

A boa notícia é que hoje em dia, ele é oferecido por muitos bancos e financeiras em Portugal.

Para te ajudar a facilitar a aprovação do crédito, listamos abaixo algumas dicas. Veja a seguir quais são elas!

1. Seja um cliente atrativo para o banco

Primeiramente, é importante entender que a confiança do banco na sua capacidade de gerenciar obrigações financeiras é essencial.

Tenha em mente que na hora de realizar a análise de crédito, o banco levará em conta vários fatores, incluindo possíveis dívidas e até mesmo se seu nome está na “lista negra” do banco de Portugal.

Sendo assim, quando você tem um bom histórico, pode ser mais fácil conseguir a aprovação do crédito.

2. Leve em conta sua situação empregatícia

Outro fator que os bancos levam em conta na hora de aprovar o crédito habitação é a sua situação empregatícia. Isto é, não só seus rendimentos mensais, mas também o fato de você estar empregado.

Muitos bancos exigem que você apresente alguns dos seus últimos recibos de vencimentos e, além disso, uma declaração da entidade patronal.

Na prática, quem tem um emprego estável e trabalha para a mesma empresa há mais tempo, ou mesmo quem não ficou desempregado por muito tempo, poderá ter mais chances de aprovação.

3. Coloque outro titular no contrato

Outra dica de como obter crédito habitação fácil é colocar outro titular, além de você, no contrato.

Então, tenha em mente que os bancos podem aceitar, por exemplo, pessoas do seu agregado familiar, como seu cônjuge, filhos, pais, irmãos etc.

Essa também é uma forma de fazer com que o banco tenha mais confiança de que o pagamento será realizado sem problemas.

Por isso, é importante que os outros titulares também tenham uma situação empregatícia estável.

4. Considere aumentar o pagamento inicial

Ter um valor significativo para o pagamento inicial pode ser uma vantagem aos olhos do banco. 

Embora boa parte dos bancos ofereçam até 80% ou 90% do valor do imóvel, uma dica de como obter crédito habitação fácil, é solicitar um valor menor do que este.

Para isso, procure economizar para aumentar a entrada no imóvel, mostrando ao banco seu comprometimento e capacidade financeira.

5. Pesquise os requisitos de diferentes bancos

Por último, também é importante explorar diferentes opções de bancos e instituições financeiras. 

Tenha em mente que algumas instituições podem ter requisitos mais simples para a obtenção do crédito e, por isso, a aprovação pode ser mais fácil.

Sendo assim, faça uma pesquisa pensando no seu caso, levando em conta, sua situação empregatícia, o valor que você pode oferecer como entrada e até mesmo a possibilidade de colocar outro titular no contrato.

Ao fazer isso, ficará mais fácil descobrir quais bancos podem aprovar o crédito habitação para você.

Seguindo nossas dicas de como obter crédito habitação fácil e com um bom planejamento, esse processo poderá ser mais simples.

Escrito por

Daniele Freitas